Beschreibung



1- bis 3- Zimmer Wohnungen in Schleching-Ettenhausen
Wohnfläche von ca. 37,00 m² bis ca. 84,00 m²
Unser Verkaufsobjekt befindet sich in herrlich ruhiger und
sonniger Wohnlage in Ettenhausen, einem kleinen
gemütlichen Ortsteil von Schleching.
Schleching ist als Sommerfrische und Wintersportort sehr
beliebt und liegt südlich des Chiemsees in den Chiemgauer
Bergen direkt an der Grenze zu Tirol mit Blick auf das
Kaisergebirge. Außerdem schätzt man die wunderschöne
Lage in noch weitgehend unberührter Natur, umgeben vom
Landschaftsschutzgebiet ?Mettenhamer Filze? mit dem
Zellersee sowie dem Naturschutzgebiet ?Blumenberg
Geigelstein? (1808 m). Trotz der ruhigen Lage ist
Schleching zentral angebunden als Ausgangspunkt zu so
beliebten Zielen wie Chiemsee, Reit im Winkl, Rosenheim,
Kufstein, Traunstein, Kitzbühel bzw. Salzburg, München und
Innsbruck.
Der Ort bietet sich als Ausgangsbasis für zahlreiche
Wanderungen auf die umliegenden Berge bzw. für Ausflüge
in die nähere und weitere Umgebung an oder kulturelle
Erlebnisse (Museen, Schlösser, Kirchen etc.) an.
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein 1994 umgebautes
ehemaliges Hotel. Das Haus wurde in Eigentumswohnungen

aufgeteilt und entsprechend saniert.
Keller und Tiefgarage sind betoniert.
Das Mauerwerk besteht aus Ziegeln. Die Decken sowie die
Treppen sind ebenfalls betoniert.
Das Satteldach wurde saniert und mit einer
Zwischensparrendämmung versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit
Warmwasserbereitung.
Fenster in Holz mit Isolierverglasung.
Türen in Holz furniert.
Das Bad ist gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC und
Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Balkon ist aus Lärchenbrettern gearbeitet.
Flur und Küche sind mit Cottofliesen ausgelegt, die
Bodenbeläge in den Zimmern sind zu erneuern.
Schönheitsreparaturen sind erforderlich.